Подбор клиентам помещений необходимого формата (коммерческая недвижимость - офисы). Организация просмотров объектов, ведение переговоров с собственниками помещений. Непосредственное участие в сделках: согласование окончательных коммерческих условий и подписания договоров, консультирование сторон. Достижения: выстраивание взаимовыгодного сотрудничества с дочерними структурами РЖД, эффективная работа с банковским сектором по поиску помещений под.доп. офисы, эффективная работа с сетевыми брэндами.

аренда объектов недвижимости / БРОКЕРИДЖ; - представление интересов клиентов / собственников; - проведение презентаций объектов/ показы объектов; - договорная работа с контрагентами / подписание, согласование агентских договоров. - непосредственное участие в сделках (согласование договоров аренды и их условий).

создание отдела аренды с «0»; - реорганизация взаимоотношений с арендаторами (уменьшение задолженности на 35% за 1,5 мес.); - претензионная работа с контрагентами; - привлечение новых арендаторов (заключение знаковой сделки для аэропорта Шереметьево); - согласование смежных вопросов с руководством аэропорта Шереметьево (в части заключения договора аренды на прилегающую к зданию территорию), проведение переговоров.

Коммерческое управление бизнес-центром класса «B+» - "Даниловский форт" (14 000 м2): -разработка концепции реализации проекта: анализ рынка недвижимости, арендных ставок, составление отчётов для руководства, презентаций, -взаимодействие с крупными игроками рынка коммерческой недвижимости (агентства недвижимости, брокеры), -согласование, заключение и работа по соответствующим договорам с агентствами недвижимости в части реализации вакантных площадей объекта; -проведение переговоров, согласование договоров аренды Достижения: разработка эффективной концепции сдачи в аренду офисных помещений (была с успехом реализована уже после моего ухода из компании, т.к. не было соответствующего финансирования проекта).

Заключение и сопровождение сделок, связанных с приобретением земель промышленного назначения и аренды складских помещений. -подбор для клиентов компании объектов недвижимости, соответствующих критериям поиска; - подготовка презентаций по объектам, проведение переговоров с участием представителей сторон в сделке; - организация и проведение просмотров объектов; - договорная работа; - представление интересов покупателей / продавцов земельных участков (проведение сделок по продаже участков для компаний Rolf, Volvo, Комус и др.).

Коммерческое управление бизнес-центрами класса «А»: БЦ АМЕРОП (Тверская,28 стр.2) - 1500м2; 1й Голутвинский пер.,1 (БЦ ДОМУС) - порядка 3500м2; пер. Огородная слобода 5а (БЦ ГЕОРГ ПЛАЗА) - 6500м2 пер.Орликов, 2 (ОРЛИКОВ ПЛАЗА) - 9600м2 Работа с арендаторами (полный цикл): - реализация вакантных офисных площадей в бизнес-центрах; - работа с агентствами недвижимости по реализации вакантных офисных площадей; - договорная работа с контрагентами (с риэлторами и с арендаторами): согласование, подписание соответствующих договоров; - с арендаторами: работа по перезаключению договоров на новые сроки,переговоры, контроль выставления счетов и их передача арендаторам, отслеживание дебиторской задолженности и работа по её минимизации; - претензионная работа (совместно со службой эксплуатации зданий и юридическим департаментом). Достижения: выстраивание долгосрочных договорных отношений с арендаторами комплексов. Оперативная сдача в аренду вновь приобретённого БЦ ГЕОРГ ПЛАЗА (конец 2005г.) одному арендатору на выгодных условиях для компании-собственника.

Коммерческое управление офисно-гостиничным комплексом класса «А». Реализация вакантных офисных помещений: часть помещений через эксклюзивный договор с риэлторской компанией. Организация и проведение показов объекта. Претензионная работа с арендаторами комплекса (совместно с внутренними службами офисного комплекса). Предварительное согласование договора аренды с потенциальными арендаторами и сбор информации о будущем контрагенте (правоустанавливающие документы). За время работы реализовано порядка 7000м2 офисной площади в новом здании класса "А" (состояние помещений на момент передачи арендатору shell&core).

Сдача в аренду свободных офисных площадей в бизнес-центре ВЕНСКИЙ ДОМ. Работа с арендаторами по заключению/перезаключению договоров аренды (согласование замечаний/предложений по договорам внутри компании). Работа с дебиторской задолженностью арендаторов (её минимизация). Мониторинг рынка коммерческой недвижимости, составление презентаций/отчётов для руководства компании.

Экономика, Финансы и фондовые рынки