Задачи ○ Создание и поддержание базы данных о имущественном портфолио компании ○ Организаций кадастрового учета изменений зданий и сооружений ○ Оптимизация земельного налога и налога на имущество организаций ○ Проведения проверки объектов сделки – земельных участков Результаты: ○ Организовала обследование 7 зданий и сооружений на предмет выявления и категоризации несоответсвий между фактическим состоянием объектов и данными ЕГРН ○ Организовала подготовку релевантной проектной документации на 9 объектов капитального строительства ○ Провела проверку 4 земельных участков на предмет их соответствия ожиданиям застройщика ○ Провела анализ кадастровой стоимости 4 земельных участков на предмет возможности изменения ВРИ и снижения их кадастровой стоимости

Задачи: ○ Создание эффективной команды, поддержание здорового морально-психологического климата в коллективе ○ Создание и поддержание базы данных о имущественном портфолио компании ○ Обеспечение единообразных подходов в работе с имущественным портфолио в разных регионах РФ ○ Обеспечение соблюдения законности в работе с имущественным портфолио в закрепленных регионах, при модернизации, реконструкции и создании новых объектов недвижимости ○ Оптимизация земельного налога и налога на имущество организаций Результаты: ○ Организовала эффективную работа подразделения (5, 6 сотрудников) с крупным имущественным портфолио (8 ТЦ МЕГА Москва, Московская область, Новосибирск, Омск, Ростовская область, Республика Адыгея, Ленинградская область, Нижегородская область, Дистрибьюторский центр Московская область) ○ Организовывала выявление рисков, связанных с созданием и историей существования объектов недвижимости, входящих в состав имущественного портфолио (развитие территорий рядом с портфолио, ЗОУИТы, лесная амнистия, инфраструктура без земли, «перепланировки», изъятия для государственных нужд, объекты третьих лиц на территории) ○ Получала и организовывала получение разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию, контролировала состав и содержание проектной документации, экспертизы проектной документации, состав исходно-разрешительной документации, учитывая региональные особенности ○ Осуществила защиту права собственности на объекты самовольного строительства (Московская область, Омск) ○ Оформила права на земельные участки и объекты недвижимости (собственность, сервитут, разрешение на размещение) ○ Систематически проводила мониторинг и оптимизацию кадастровой стоимости объектов недвижимости (оптимизация ВРИ, организация оценки рыночной стоимости недвижимости, организация оспаривания кадастровой стоимости в том числе в суде) ○ Организовала проведение кадастрового учета и регистрацию прав на объекты недвижимости, снятие объектов с кадастрового учета ○ Организовала ведение баз данных об имущественном портфолио, подготовку справок, отчетов, выгрузок из баз данных ○ Организовала взаимодействие с органами власти и управления, вела переписку, переговоры, участвовала в контрольно-надзорных мероприятиях ○ Успешно организовала прохождение независимой внешней оценки портфолио (Due diligence ДЦ в Московской области)

Задачи: ○ Работа в проекте строительства мебельного магазина в Московской области ○ Работа в проекте реконструкции (расширения) Дистрибьюторского центра Московской области ○ Сопровождение 2 ТЦ МЕГА в Ленинградской области Результаты: ○ Получила и обеспечила корректировку ГПЗУ ○ На постоянной основе контролировала исходно-разрешительную и проектную документации в целях получения \ корректировки разрешений на строительство ○ Получила, обеспечила корректировку разрешений на строительство (магазин более 20 тысяч кв м, склад более 120 тысяч кв метров, обеспечивающие здания, строения, сооружения) ○ Приняла участие в разработке проектов планировки и межевания территории ○ Оформила права на земельные участки, занятые инфраструктурными объектами ○ Участвовала в подготовке и заключении инвестиционного соглашения (строительство транспортной развязки) в Ленинградской области ○ Снизила кадастровую стоимость земельных участков в Ленинградской области

Прохождение службы в правовых подразделениях подразумевает обеспечение соблюдение норм права во всех аспектах деятельности государственного органа, включая и земельно-имущественные вопросы. В период службы в в аппарате ГАК активно участвовала в региональной нормотворческой деятельности, курировала деятельность подразделений двух субъектов РФ.

Юридический факультет, гражданское право и процесс

Центр межрегиональных коммуникаций

Центр образования “Элкод”

Nextons

Nextons